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            房屋公開招租公告

            發布者:陸袁圓發布時間:2023-12-18瀏覽次數:71

              根據國有資產管理相關要求及上級單位政策,本著公開、公平、公正、誠信的原則,現就我司位于南寧路480號的相關房屋進行公開招標,凡對房屋租賃有意者,有履約意識、符合招租條件的均可參加本次公開招租。

            一、招標方、招租標的、租賃期限與租金

              1、招標方及管理方:上海香料研究所有限公司

              2、招租標的(詳見附表)

            標的序號

            地址

            房屋現狀

            出租面積(㎡)

            底價(含稅價,不含物業管理費)(元//天)

            租賃期限

            房屋用途

            1

            南寧路48020幢一層108、110室(連通)

            空置 

            90.72

            2.80

            自合同簽訂日起至20251231日止。

            辦公

            2

            南寧路48020幢一層112

            空置 

            45.36

            2.80

            自合同簽訂日起至20251231日止。

            辦公

            3

            南寧路48020幢一層111

            空置 

            19.44

            2.80

            自合同簽訂日起至20251231日止。

            辦公

            4

            南寧路48011幢整幢

            空置 

            101.00

            3.00

            自合同簽訂日起至20251231日止。

            辦公

            注:上述房屋不得用于商業性用途,不得轉租、轉借。

              3、租賃期限與租金

                租賃期限為自招標后雙方確認日起至20251231日止,租賃期內租賃合同分兩次簽訂,視承租者綜合評審決定是否續簽,具體起止日期在租賃合同中約定。續簽的租金價格具體增減幅度在每年評審合格續簽時確定。

              4、租金、管理費及水電等計算方法

                租金:每年按365天計算,分12個月計算月租金。

                1)物業管理費:0.30/(平方米*)。

                2)租賃期間水、電費按使用計量由承租方承擔。水、電由市政部門提供的,由租戶直接向市政部門繳費;水、電由管理方提供的,由租戶按管理方根據雙方約定的方式收取。

            二、租金、管理費及押金繳納方式

              1、租金及管理費每3個月繳納一次,先付款后使用,具體條款由雙方在合同中約定。

              2、合同生效后第一個月的10日內先繳納一個月的房屋租金作為誠信押金。押金在合同期滿后無息歸還,押金用途在合同中約定。

            三、資質條件

              凡具有良好的商業信譽、商業道德和健全的財務會計制度,具有合法的經營資質、資格,有依法繳納稅收的良好記錄,具備一定的經驗和資金實力的企事業法人,遵守有關法律法規及管理方制定的規章制度并服從統一管理的。

            四、投標須知

              1、本次招標預設上述標的租金最低底價,在報價中不得低于最低底價,否則按無效報價處理。

              2、投標時請按上述《招租一覽表》中的“標的序號”內容進行挑選,一個投標單位或個體只能投一個“標的序號”的項目,超過一個以上的視為報價無效。

              3、投標人應根據上述《招租一覽表》中的某一“標的序號”的內容,自行實地查看(我方提供方便)了解投租標的物的基本情況。

              4、投標方中標后須自行使用,未經招標方同意投標方在實際使用過程中不得變更投標方案上的使用方案,不得改變房屋用途。

              5、投標方未經出租方、管理方同意不得轉租。

              6、投標方應具有良好的商業信譽、商業道德。

            五、投標文件的組成

              1、投標人應以人民幣報價。

              2、投標人應在投標報價中注明標的物每平方米的單價和總價,任何有選擇的報價將不予接受。

              3、投標報價表(見招標文件)

              4、授權委托書、廉政承諾書(見招標文件)

              5、相關證明材料:法人代表證書及身份證(如有授權委托代理人則授權委托代理人證明、身份證)、營業執照、廉政承諾書等基本情況復印件。

              6、投標人可根據各自的房屋使用特點提供詳細的符合要求的服務(使用)方案等。

              7、紙質文檔一式三份,報價單請加蓋紅章,否則為無效報價。報價文件A4裝訂成冊,長邊膠裝(除個別資料如圖紙等可采用A3紙,短邊膠裝),且不得采用硬封面。報價文件應膠裝、不易拆散和換頁。需加蓋單位公章,密封有效,封袋及封口騎縫處必須加蓋單位公章,外包裝上應當注明標的序號。

            六、開標

              1、招標單位在規定日期、時間和地點組織公開開標。開標時投標人可親自或委托代表參加并簽到以證明其出席。未到現場參加開標的投標人視為接受開標結果。

              2、開標時,檢查投標文件的密封情況,請所有在場的投標人檢查投標文件的密封情況,經確認無誤后由招標工作人員當眾拆封,宣讀投標人名稱、投標價格等情況。

              3、招標單位做好開標記錄,并由參與現場開標的各投標人及招標工作人員簽字確認。

            七、評標辦法

              由招標方組織相關部門人員進行評標,評審小組將對收到合格的報價文件組織評審(以綜合評審的方式),根據評審結果,將把合同授予性價比最佳的并具有較好履約能力的報價單位。

            八、合同的簽訂

              招標單位以有效的方式通知第一中標候選人領取中標通知書并按相關規定簽訂租賃框架協議及租賃合同,若中標者經招標方通知7個工作日內,不能按招標方的方案及有關條件洽談合同的,視為自動棄權,由評標排名第二者中標,如此類推。

            九、其他

              1、本項目不接受聯合體投標。

              2、不論投標結果如何,投標方應承擔其投標書編制與遞交所涉及的一切費用。

              3、本招租文件具有法律效力,投標方一旦中標,投標方在投標書中的所有承諾、相關方案,招標方有權要求寫入合同,否則,招標方可以在中標候選單位中重新確定中標單位。

            十、招投標活動日程安排

              1、公告及報名日期:20231218日起至20231222日止。

              2、報名截止時間:2023122216:00。

              3、報名郵箱:xzb@sriffi.com;

               現場報名地址:上海市徐匯區南寧路4801號樓310室(通過郵箱或現場報名后可獲取相關招標文件)

              4、投標文件遞交截止時間:202312271500(北京時間)。

              5、投標文件遞交地點:南寧路4801號樓310

              6、開標時間:2023122715:00(北京時間)

              7、開標地點:南寧路4801號樓2樓會議室

            十一、管理人聯系方式

              聯系人:王亮

              電話:021-64834999

              地址:上海市徐匯區南寧路480

             上海香料研究所有限公司

            20231218

            報名表

            投標單位全稱

              

            標的序號

              

            房屋用途

              

              

              

            通訊地址

              

            郵 編

              

            聯系人

              

            手 機

              

            電子郵箱

              

            投標單位授權代表簽字

              

             


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